温州江心西园原来是被租掉的

温州江心西园的问题已经好多年了

不少去过温州江心屿的朋友会发现，温州江心西园和东园感觉就像是两个地方一样，完全是不一样的风格。其实这是因为西园这么多年都被租给公司运营，不是政府主导建设发展的。

据了解，2001年，因开发资金欠缺等问题，由市政府、鹿城区政府、永嘉县政府组建温州江心公园开发有限公司，将当时一片滩涂的江心西园租给了温州江心西园有限公司开发建设，租期30年。

在2010年前后，温州市政府曾计划对江心屿景区进行整合提升规划，但是由于各种原因没有办法实施。

而其中主要的原因就是江心西园的收回问题。因为温州江心西园的租赁时间是30年，到现在才19年的时间。政府若要从企业手里提前收回西园土地使用权，要付出的补偿代价很高。

第二是因为岛上革命烈士纪念馆、革命历史纪念馆、英驻温领事馆旧址、浩然楼等诸多景点的业主单位之间难协调。

因历史原因，江心西园原本的业主单位——温州江心公园开发有限公司在成立几年后营业执照被吊销，2010年江心西园的土地权属被划至温州市金融投资集团名下(以下简称金投集团)。

温州江心西园有限公司董事长孙国敬说，在2000年前后,市里对江心屿的定位与现在不同，当初是作为温州市“十大公园”之一来打造的，将其定位为休闲娱乐的城市公园。因此，江心西园有限公司在拿到西园的经营权之后，规划建设了水上乐园、儿童乐园等项目。

2008年前后，市政府对江心屿的发展提出全新理念，“江心屿要开发旅游，打造成温州市的后花园”。

2012年，市国资部门对西园的土地、建筑物等资产进行过评估，希望江心屿东、西两园进行统一规划、整体开发，打破东、西两园“各自为政”的局面，在4A级景区的基础上将其打造成国家5A级景区。但当时，江心西园有限公司以“政府始终没有拿出一份可行的整体规划方案”为由，没有交出西园的经营权。

据孙国敬称，当初企业在江心西园共投下3000万美金(约2亿元人民币)资金，之后每年还陆续投入资金，对这些项目进行维护、升级。

对于许多市民提出“希望政府提前收回西园、将江心屿东西合并整体提升”的建议，孙国敬没有完全否定。“如果政府确实想把江心西园提升打造好，真的需要(收回西园)，造福于温州百姓，我肯定支持配合，但前提是有一个可实施的规划方案。”同时，他也提出，政府应该给公司一个合情合理的违约补偿方案，或进行置换，或给予补偿。