瓯北铂金公馆 2011领鉴瓯北人居典范

瓯北铂金公馆“经典人居”价值体系解读

千百年来，人们总是愿意追逐经典。所谓经典，是代表价值永恒的万世之作，是最能代表本行业的典范与权威。

2011年，永嘉中厦地产立于上层品质的高度，审视瓯北，以高瞻远瞩之视觉，于瓯北双塔路之上盛启百年公馆建筑传奇，从建筑理念、选址、规划、设计、施工等各个环节，筑造城市人居典范，为人们的居住环境迈向崭新的时代，实践源自实力开发商的深沉关爱与高度社会责任，以经典人居改变生活。

城市中轴的人居价值

双塔路之上，瓯北繁华核心地脉

铂金公馆尊居城市中轴双塔路延伸段，尽掌城市成熟配套。交通便捷，商业便利。绝佳的繁华地脉成就铂金公馆尊崇荣耀。

⒈优质教育资源：罗孚中学　瓯北镇第七小学　瓯北东欧幼儿园以及总园……

⒉成熟市政配套：瓯北镇人民政府　双塔公园　瓯北中心医院……

⒊繁华商业配套：中国银行　商业银行　建设银行　农村合作银行　农业银行　永丰超市　邮政储蓄　新楠溪江大酒店　国美电器　奥康名品空间　东海明珠大酒店……

百年公馆的人居价值

美国大师作品，复兴公馆建筑百年尊贵

尊贵与生俱来的公馆建筑

公馆作为尊贵生活的符号元素，近百年来一直为社会大众所景仰。铂金公馆遵循百年公馆的高贵精神，以大气、厚重的新古典主义建筑，重塑公馆建筑的价值感与浓郁的文化底蕴，成就瓯北大人物世袭新领。

美国TONTSEN,担纲设计顾问

铂金公馆建筑由全球著名的设计公司TONTSEN担纲设计顾问，国际级大师水平，为铂金公馆带来了全新视野，４幢新古典主义建筑，恢宏丈制，犹如４尊大气天成的建筑艺术品，气势凝练。

富丽优雅的建筑细节

新古典主义建筑经典立面，历久弥新；波浪形式优雅体态，极富国际化气息；石材干挂基座，极富时光的质感；阳台、窗口、檐口、勒脚等细部的装饰线条细致、流畅、别具一格，凝聚了百年公馆建筑的精致与优雅。

精装园林的人居价值

坡地精装园林，原创瓯北公园住宅生活

始于“精装修”的贵族园林精神

高尚住区，离不开对高端景致的追求。铂金公馆以公园住宅生活为理念，于瓯北原创坡地精装园林体系，勾勒出一幅精装贵族式人居美景……在设计上融入坡地、草地、喷泉、雕塑、廊架、树阵、水系等元素，使园林实现休闲、娱乐、健身、观景等公园功能，整个空间中挥洒出浑然天成的隽永、尊贵、高雅的贵族气质。

４大景观体系，演绎公园式豪景

入口景观区　灵动水景

入口景观区营造强烈的仪式感，广场上设置以主题雕塑和泉涌组成的灵动水景，让居者沉浸在水韵的动感空间之中。

中央景观区　活动主场

中央景观区是集中活动空间的注意场所，其铂晶之钻的主体雕塑，当为最亮眼的景观风景，象征了整个社区居住的高贵感和品质感。

休闲景观区　诗意观游

以廊架、亲水平台、台阶草坪汀步道为景观元素，以特色涌泉和健康步道营造出丰富的过渡空间，完美的将建筑与景观融合，提供了活动和停留的平台。

康体游乐区　健康生活

康体游乐区内设置健康步道、羽毛球场、台地式休闲阳光草坪、儿童游乐沙坑、健身器材等，满足居民多样的健康锻炼需求。

精工品质的人居价值

五大精工品质体系，服务高贵生活

公共部位精装修体系

铂晶公共社区大堂、单元入户门厅、电梯等候厅等处，按照星级标准装修，完美住宅品质细节，实现公馆尊崇人居感受。

五星级大堂会所体系

五星级标准装修，精致大理石构成璀璨地面，金碧辉煌的社区大堂承担公馆会所功能，宽松的环境和安静的空间为你留下一个圈层交流的良好场所。

星级酒店式服务体系

铂金公馆为提升居者生活档次，引进五星级酒店服务式理念，为业主提供客服、维修、保安、保洁等四大服务体系，奢享一个星级享受的高档社区。

千余方商业规划体系

铂金公馆版图之上划出千余方商业版图，提升居住者日常生活所需的便利店、净菜市场等，解决业主生活琐碎细节，从容驾驭生活品质。

社区人车分流体系

铂金公馆在社区道路规划上，充分尊重人性化需求，实现人车分流设计，将人行与车流完全分隔开，互不干扰，各行其道。同时，１：１的停车位设计，让每位业主的爱车都有停靠点。

智能社区的人居价值

多重社区安全智能化保卫体系

森严安保　极智守护

Ⅰ.小区周界设置了红外线对射报警探测器和摄像机，对翻越的行为可以第一时间掌握并提供录像记录。

Ⅱ.小区内部公共区域的闭路电视监控系统，在监控中心就集中对出入口、公共区域的人员、车辆的活动状况进行了了解。

Ⅲ.每个单元的地下、首层出入口设置对讲系统和可是门禁系统，加强单元的安全管理；单元大堂内设置摄像装备。

Ⅳ.采用电子巡更设备，可以让巡逻保安精确的按照规定的巡逻时间和巡逻路线进行巡察工作。

Ⅴ.业主通过刷卡激活电梯楼层按钮，访客只有通过对讲得到业主确认后，业主通过室内机激活楼层面板。

Ⅵ.入户门设置防火猫眼可再次确认访客，同时防火乙级装甲门的配置升级住户安全。

新创一卡通管理系统

在小区地下室停车库处的遥感系统、社区大堂门禁、单元大堂门禁、电梯都可以采用一张卡片通行，方便快捷。

①     停车管理系统

运用远距离读卡的方式，业主进入小区，不用再重复停车、摇窗、刷卡的步骤，系统远距离自动感应开启道闸。不停车刷卡减少高峰期车辆拥堵的情况，也避免雨天双卡的不便。

②     门禁系统刷卡

门禁系统内置入IC卡读卡识别系统，专门为每单元住户配置，住户需读卡识别通行。

③     电梯刷卡

即用其持有的小区“一卡通”系统的感应卡在装于电梯轿厢内的读卡器上刷卡，系统根据读卡资料获得该住户所居住的楼层数，并将读卡信号告知电梯控制系统住户只能电梯到达他所住楼层。在夜间时段(22：00－05：00)内，女性业主或者业主子女回家时在电梯内的IC卡读卡前刷卡，电梯可以提供直驶服务，极大提高安全。

刚需户型的人居价值

120-140平米，奢适人居的公馆空间

厅卧三朝南，阳光人居美学

铂金公馆户型120-140平米刚需设计，从空间功能分区、景观阳台设计。厨房设计等都遵循人性化理念，实现南北通透、厅卧三朝南阳光设计，每一个户型细节都完美体现公馆的品位。

错层设计，新创空间墅级享受

铂金公馆部分楼层采取了瓯北首创错层空间设计以及入户花园设计，户内实现墅级空间享受，给瓯北带来了全新的居住感受和生活空间形式。

Ａ.１楼标准层东边间

　　三室二厅二卫　建筑面积约:128平米

　　居家经典之作,功能齐全布局合理,动静分区、尺度适宜。更难得的是厅卧三朝南设计，给生活增添更多阳光的生活。

Ｂ.２/３楼标准层东边间

　　户型方正紧凑，空间张弛有度，三卧朝南设计、豪华主卧、外带入户花园，是居家享受型设计典范。

Ｃ.２/３楼标准层中间套

　　三室二厅二卫　建筑面积约:132平米

　　户型规划科学严谨，符合日常生活规律，三卧朝南的设计、宽景阳台、入户花园等细节处理，让居家者享受写意的公馆生活。

Ｄ. 楼标准层西边间

　　四室二厅二卫　建筑面积约:144平米

　　    错层动感规划，形成动静分离的格局，是户型的一大特色。厅卧三朝南的设计，全景景观餐厅，豪华主卧，必将征服不少品质追求者。