房价10年涨400% 未来十年还会涨价4倍吗

房价10年涨400%：从2006年到2016年过去十年，中国的房价10年涨400%，当然，老百姓更关注的是未来十年还会涨价4倍吗？这个问题恐怕没有任何人能说得好。

过去十年经济的发展在老百姓的生活中留下了最深的烙印就是房价10年涨400%。

大调查显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海7039元/平方米。

根据2016年的数据，北京房价相比十年前总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。

面对数据，著名学者贾康表示，房地产虽然告别了黄金时代，但在其白银时代仍然有着含金量。不过一线城市和二三线城市的房地产市场走势会出现分化，二线城市以下，去库存仍然是让人焦虑的问题。

未来十年，房地产市场涨价是必然的，要想知道会不再像过去10年涨400%，那就只有到了2026年再看数据了。